大品牌骨子里都具备地产品牌的DNA，何为DNA？经营理念的可持续性、品牌形象的统一化、管理模式的标准化、服务标准的规范化、专业培训的流程化、广告促销的延续化等。以DNA为纲，企业在项目开发的每一阶段都注重品牌的塑造，以诚信、服务和好产品来积累美誉度和满意度。

　　大盘不仅具有成为一个大社区的基础，拥有宏大的气势和相应的品牌效应，更具有增值和保值的空间。倘若投资旅游地产项目，那么大品牌应为首选保值产品。房企品牌即是保值增值砝码，大品牌开发商的开发水平、产品的含金量是经过市场考验的，其“价格”与“价值”的一致性程度更高，即使市场波动，其价格的抗跌能力会高于一般地产商。

　　品牌作为一种资产，本身就具保值增值能力，其价值会随着企业的成长而增长，也会为房产的保值提供保障。品牌的打造不是短期内形成的，是通过多年开发建设积累的社会口碑，是消费者对品牌项目的一种信任。经过一传十，十传百的口耳相传，品牌效应就显现出来了。

　　房地产开发已经逐步走过散兵游勇的时代，伴随着市场竞争的加剧，认为“产品比品牌更重要”的说法随市场的逐步成熟不攻自破，急功近利的短视行为将阻碍企业在新市场环境中成长。

　　究竟何为大盘？列个公式阐述，以人为本的中心思想，专业化房地产商+复合型地产的开发理念+资源整合力+权威性的资源库+创新产品+高品质的物业服务+独到的市场推广及公关策划运作＝优秀的产品。开发商们斥巨资整体规划，掀起声势浩大的造城运动，也潜移默化地改变我们的生活模式和生活品质。

　　市场竞争激烈，催生的“大盘”使老百姓受益多多。业内人士曾言：“房地产行业的竞争开始从产品竞争转化为品牌竞争，而大盘时代正是品牌竞争的产物。”而“大盘”易形成区域效应，并能实现开发商的优秀建设和管理理念，在建筑规划设计、园林景观设计、配套设施和物业管理等方面发挥其特长，做出精品社区，提高小区品位，也改善了区域的城市景观，起到以点带面的作用。

　　成熟的“大盘”项目给消费者带来的是一种全新的生活模式和生活品质。社区居民多、小区配套齐全、优质的社区景观、便利的交通、统一服务的物业等等都是大盘时代来临的表现。而且大盘项目还具有增值和保值的空间，使消费者获得一种归属感。因此说，“大盘”的规模化、集成化开发，已成为消费者的要求，成为房产市场发展的必然趋势，也是房地产市场激烈竞争的必然结果。由此可见，“大盘”的优势明显胜于小规模开发的房地产，这促使了海南房地产开发市场更加成熟。

　　例如，中南·森海湾因规模较大，分期开发，随着工程进度的推进，房子也不断的升值，那么早期购买的人自然是享受居住的舒适、升值的快乐。前期业主已经入住，社区氛围已经形成，后期购买的人会享受到更加成熟的生活。大规模的居住区完善齐全的配套是小盘不可比拟的。园林、会所、超市等一应俱全，这是大盘与生俱来的优势，使业主生活十分方便。

　　同时，大盘时代的到来也成为城市进程的助推器。大盘时代，在中国房地产市场正方兴未艾，“城市化进程”和“造城运动”也成为各大品牌项目的推广利器。从北京到上海，从广州到深圳，再到现在的海南岛，楼盘规模普遍在长大是一个不争的事实。两年前，中南·森海湾筹划在文昌的高隆湾海边筑起一座城，紧随其后对文昌高隆湾的区域宣传紧锣密鼓地展开了。对该板块的经济带动功不可没。如今，因航天城的兴起，高隆湾板块为众人关注，中南·森海湾因其品质而为消费者热捧。由此可见大盘时代与城市化的进程相互促进，共荣共兴。

　　（秦陈虹 张兰/文）