本报8月20日讯（记者祝勇 实习生王华 李里 通讯员沈彤中）面对房地产市场多种非利好因素，我省房地产开发及销售市场今年仍保持不俗业绩。记者从海南省统计局了解到，今年初至7月底，全省房地产开发共完成投资145.97亿元，比去年同期增长46.7%。在全部房地产开发投资中，住宅投资完成132.55亿元，占90.8%，比去年同期增长58.1%。全省房屋面积共销售270.87万平方米，实现销售额157.53亿元，分别比去年同期增长20.5%和26.1%。

　　向二三线城市拓展

　　开发方向上看，过去较长一段时期，我省房地产开发重点主要集中在海口、三亚等地，今年情况有所变化，开发重点正以较快速度向其他市县拓展。据省统计局提供数据，今年1-6月，全省除海口、三亚以外的其他市县房地产开发投资占全省的比重已达34.8%，比去年同期提升14.2%，销售面积占全省的比重达42.7%，比去年同期提升16.2%，文昌、琼海、澄迈、万宁、陵水、保亭等市县都已成为我省房地产开发的重点或热点地区。

　　外商投资增长近两成

　　海南经济进入新一轮上升通道，突出标志之一是房地产开发建设继续保持红火局面，不但被越来越多的国内开发商看好，而且日益受到国外投资者的青睐。据海南省统计局发布的数据，今年1-7月，在我省房地产开发投资全部资金来源中，利用外资部份多达4.66亿元，比去年同期的3.98亿元增长17.1%，其中外商直接投资达4.38亿元，比去年同期增长10.6%。

　　房产税大幅增长

　　随着房地产开发建设健康快速发展，以及房屋销售和交易市场日趋红火，我省房产税收入今年以来呈快速增长势头。省统计局副局长唐海川透露，今年1-7月，在我省地方一般预算收入的税收收入中，增幅最大的是房产税，7个月累计收入3.06亿元，比去年同期增长37.5%，其他六个大的税目除个人所得税同比略有减少，均保持不同程度的增长，其中企业所得税增长18.3%，营业税增长13.5%，契税增长7.9%，城市维护建设税增长7.2%，国内增值税地方部份增长3.0%。

　　前7月销售额157.53亿元