本报7月15日讯(记者黎光 实习生韩骏 羊丽玲)15日召开的全市上半年经济形势分析会指出,由于国际金融危机尚未完全消除,对我市经济的不利影响仍然存在,国际和国内需求不足仍未得到根本缓解,产业结构矛盾仍较突出,发展方式转变任务艰巨,全市经济出现的全面恢复能否形成稳定持续的趋势,还需要进一步观察。
会议分析认为,下半年,五个经济运行方面的问题可能会影响我市,值得关注。
一是房地产业发展的下行压力进一步加大。市发改委负责人介绍,我市房地产市场正处于政策观望期,房地产调控政策影响较大,主要指标回落明显。商品房成交量和销售额下降,将对我市经济持续发展带来一些不利影响,预计下半年房地产市场会理性回归。下半年需要加快推进保障性住房建设和旧城改造力度,改善本市居民住房条件,弥补商品房销售萎缩的影响,促进房地产业健康发展。
二是旅游业发展的竞争压力进一步加大。现有旅游产品开发水平不高,资源整合力度不够,缺乏有规模、有影响的旅游景点。目前,一些重大旅游项目尚在规划酝酿中,还没有形成有效的旅游吸引力,旅游通道的局面依然没有改变。
三是重点项目的推进力度需要进一步加大。市重点办负责人介绍,上半年,65个市级重点项目累计完成投资86.44亿元,占年度计划投资的40%。时间过半、任务完成超过50%的项目仅有英利光伏项目、马村港一期等8个;新海综合物流园一期、农产品加工产业园、滨海大道旅游化改造等7个项目前期进展缓慢。
四是财政收入高增长的态势可能放缓。从上半年税收收入情况看,土地类收入是税收收入的主要增长点,房地产业的税收拉动税收收入增长。4月份以来,国家连续出台多项政策措施,调控房地产的意图明显,房地产税收将回复理性,房地产业对税收增长的拉动作用也逐渐减弱。今年可能呈现前高后低的态势。
五是外商投资仍然乏力。上半年,全市实际外商直接投资受国际金融危机的影响,日本、欧美地区投资减少,外商直接投资仍处于低迷水平。