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本报11月6日讯(记者林菲 通讯员杨新)如何对父母的遗产———琼山区中山路老街里的一栋四进祖屋进行财产分配,兄弟俩争吵打架的结果竟然是分割房屋。
阿峰和阿亮(均为化名)是亲兄弟,父母逝世后,留下一栋位于海口市中山路老街的祖屋。如何使用祖屋,怎么分配收益等问题,引发了兄弟俩的矛盾,两人为此甚至大打出手。最后,双方走上法庭,要求将祖屋分割开,让两家各自生活。
琼山法院认为,共有的房屋如果分割将会减少共有房屋的价值,而一方又不同意对共有房屋进行拍卖,从而双方对拍卖所得金进行分割。于是法官按照共有物不易分割的原理对兄弟俩进行了释明,双方最终同意法院对祖屋的居住使用权及部分房屋的收益权进行分割,共同管理使用。双方按照父母遗嘱继承的份额确认该祖屋双方所有权的比例,按所有权的比例进行部分房屋的居住使用,并对一楼铺面的收益租金按所有权比例作出了判决,兄弟俩最终握手言和。