@叶檀:纽时说,中国人的钱像潮水一样淹没美国房地产市场,今年中国人首次成为美国最大的海外购房群体,售价100万美元以上的房屋,每14套就有一套被中国人买走。根据全美房地产经纪人协会数据显示,中国买家平均一套房价83.18万美元,是美国人的三倍多。国人有钱。
@刘胜军改革:【写在深圳新建商品住宅均价登上4万元台阶之际】中国经济、财政、金融已被房地产绑架。一线城市房价收入比超40倍,在事实上消灭了城市中产阶级,让年轻人生活梦想破灭,挤压消费空间、令转型更加困难;年轻人在城市蜗居,创新动力何存?高房价更加剧无产者相对贫困。房产泡沫已成社会难以承受之重。
@杨红旭:发展改革委关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见其中要求:“研究提出综合与分类相结合个人所得税改革方案。” 这是今年5月国务院转发的文件。由此成为引发近两天地产股大涨的导火索。涉及改革,不会那么快。只是研究提出方案。不过,由于当前中央提出去库存,所以这一研究进程将加快!
@格竹熊:现在出各种政策鼓励老百姓买房以消化房地产库存,是非常不要脸的做法。房地产大势已去,让老百姓去买,就能解决房屋过剩的问题么?不过是把这堆过剩资产从房产商手里转嫁给老百姓而已。这种政策无异于洗劫老百姓,让老百姓给错误的政策和贪婪的开发商擦屁股。
@邓浩志:房价是跟供求关系走的,供不应求涨、供大于求跌。想要成交,价格必须随行就市。最近到处卖地,一些地价都比附近二手住房价格还高,于是部分二手放盘叫价忽然大幅提高,但广州目前供求关系比较平衡,部分区域或大户型甚至还有去库存压力,所以压根没大幅涨价可能,大幅涨价就等于不用卖了。