本报10月12日讯（记者张甜） 坚持不与民争利，算准政治账、民生账、经济账，“天下第一难”的棚户区改造如今在海口已不再是难事。今天，由澄迈县委书记杨思涛，县委副书记、县长吉兆民等组成的澄迈县党政考察团一行32人来海口考察学习棚户区改造等方面的经验和做法。市委副书记、市长倪强陪同考察。

    考察团首先来到位于滨江路的流水坡片区棚改项目现场实地察看。该项目于2014年10月启动，目前1951套安置房已建成即将交付使用。该项目实行的回购价格低、预留商业铺面、提高货币补偿标准和比例等安置政策，充分体现了海口市委、市政府坚持以让利于民推动棚改工作的理念，通过棚改极大地改善了该片区居民的生活环境和生活品质，促进了城市发展。随后，考察团一行还来到白沙坊片区棚改项目现场实地查看。该项目于2015年10月底启动，是我市出台棚改新政策后实施的第一个棚改项目，截至上月中旬，已完成签约及拆除工作。

    据悉，根据国务院、省政府棚户区改造工作的相关要求，我市结合实际对原征收补偿安置政策进行了调整，将原征收补偿政策实物安置零地价、税费减免等需政府补贴的隐性成本，以及安置房建设中的相关税费，通过增加土地补偿奖励标准权重等方式，直接货币化补偿给被征收人，实行全货币化安置，实现了棚改工作补偿、安置“两头”走市场。新政策执行后，每户被征收人的平均综合补偿所得与棚改片区周边的房地产市场价相近，群众获得感提高，老百姓也有了更多的选择，棚改工作取得了群众的理解支持和信任，棚改工作速度大幅提升，更节约了大量安置过渡费和工作经费。回迁商品房实行“限房价竞地价”，通过回迁安置房土地拍卖所得以及相关税费的收取，政府的综合补偿成本并没有增加。同时，强化困难家庭住房保障，引导被征收人购买存量商品房，促进了去库存。重土地补偿、轻地上建筑物补偿的政策，也从源头上减轻了控违的压力。

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