海口市龙华区龙桥镇挺丰村民委员会昌荣村民小组拟建的“昌荣星城”(原名“昌荣村商业街”)项目位于海口市龙华区龙桥镇羊山大道东侧,该项目用地分别位于《海口市龙桥镇昌荣片区控制性详细规划》(以下简称“《控规》”)(该控规尚未批复)中的B-03、B-04、B-07三宗地块中,规划用地性质均为零售商业/餐饮/旅馆混合用地。
国土部门分别为该项目办理了《不动产权证书》[琼(2017)海口市不动产权第0075555号、第0075556号、第0075557号]。三宗地块权利人:海口市龙华区龙桥镇挺丰村民委员会昌荣村民小组;共有情况:单独所有;权利类型:集体建设用地使用权;权利性质:集体留用地;用途:住宿餐饮用地。
项目建筑设计方案概况为:拟建16栋4-8/-1层高层商业建筑,建筑高度24.50m-31.85m。总建筑面积为281282.67㎡(其中:地上239772.82㎡、地下41509.85㎡),计容建筑面积234374.43㎡,不计容建筑面积44319.71㎡,绿地面积21029.40㎡,建筑占地面积43199.86㎡,停车位2040个。B-03地块建筑密度:39.92%,绿地率:18.21%;B-04地块建筑密度:39.97%,绿地率:16.56%;B-07地块建筑密度:33.86%,绿地率:18.24%。容积率1.987(该指标以《控规》中的B-03、B-04、B-07三宗地块面积之和117975.00㎡(约合176.96亩)为用地面积进行核算)。
该项目现拟审批。为征求社会各界和相关权益人的意见和建议,现按程序进行规划批前公示。如对该建筑设计方案有意见或建议,请于公示期内反馈,否则,视为无异议。
1.公示时间:10个工作日(2017年10月23日至2017年11月3日);
2.公示网址:海口市龙华区政府网站(http//www.hklhq.gov.cn)
3.公示地址:拟建项目现场
4.公示意见反馈方式:
(1)电子邮件请发送到:lhghjs@163.com;
(2)书面意见请邮寄到海口市龙昆北路19号1#楼509房海口市龙华区住房和城乡建设局,邮政编码:570125
5.咨询电话:66568675
联系人:王国来 毕晓军 周美君
海口市龙华区住房和城乡建设局
2017年10月20日