征收人：海口市龙华区人民政府

    住所地：海口市龙华区龙昆北路19号

    法定代表人：王晓龙 职务：区长

    被征收人：梁锡荣,身份证号：440822195309040235，家庭住址：广东省廉江市新兴二街一横巷8号，居住地址：海南省海口市龙华区金宇街道办事处昌茂居委会南沙路29号。

    因海口市龙华区面前坡棚户区改造基础设施项目棚改范围外市政道路项目征收需要，征收人于2021年5月24日发布《海口市龙华区人民政府关于面前坡棚户区改造基础设施项目棚改范围外市政道路项目国有土地上房屋征收的决定》(以下简称“征收决定”)，决定对征收范围：1.南沙一路，位于金宇街道办事处辖区，设计起点龙昆南路（规划路口临近海秀快速路立交桥），终点衔接面前坡规划路，红线规划宽为20米，全长约601.27米。2.南沙二路，位于金宇街道办事处辖区，设计起点南沙路（规划路喇叭口旁边临近新华书店即海南图书商厦），终点衔接面前坡规划路，红线规划宽为20米，全长约504.03米。3.昌茂路（昌茂东路），位于金宇街道办事处辖区，设计起点龙昆南路（规划路喇叭口旁边临近龙昆南社区卫生服务中心），终点衔接面前坡规划路，红线规划宽为20米，全长约461.02米。4.明月路，位于大同街道办事处辖区，设计起点正义路与明月路交界处，终点衔接现状南沙路，红线规划宽为20米，全长约282.77米，四条道路的土地及地上附属物实施征收。项目征收主体为海口市龙华区人民政府，征收实施单位为海口市龙华区金宇街道办事处、大同街道办事处，评估机构为海南首立房地产估价有限公司，签约期限为2021年5月26日至2021年7月24日。

    被征收人名下的土地共计184.18平方米，土地证号为海口市国用（2011）第009248号，属于南沙二路规划路征收范围内的土地面积为184.18平方米（征收现场编号：J3）。经海南首立房地产估价有限公司(以下简称“评估公司”）评估，土地面积184.18平方米，土地评估单价8182元/平方米，合计1506961元。道路硬化184.18平方米，评估单价100元/平方米，合计18418元。中杂树一棵，评估单价150元/棵，合计150元。上述总补偿款共计1525529元。

    房屋征收部门为被征收人提供了货币补偿方式。被征收人在签约期限内，未与房屋征收部门达成补偿协议。征收人为确保海口市龙华区面前坡棚户区改造基础设施项目棚改范围外市政道路项目征收工作的顺利进行，维护公共利益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十一条、第二十六条、第二十八条及《海口市龙华区面前坡棚户区改造基础设施项目棚改范围外市政道路（南沙一路、南沙二路、明月路、昌茂路）国有土地上房屋征收补偿方案》（以下简称《方案》）的有关规定，决定如下：

    一、对被征收人名下位于南沙二路规划路征收范围内的184.18平方米土地及地上附属物实施征收，限被征收人自本决定书送达之日起十五日内到海口市龙华区面前坡棚户区（城中村）改造项目指挥部签订征收补偿协议，并办理土地权属证书变更手续。

    二、根据评估公司对土地及附属物的评估和《方案》的规定，被征收人应得的补偿数额为1525529元，存放于光大银行海口金贸支行。

    被征收人如不服本决定，可在本决定书送达之日起六十日内向海口市人民政府申请行政复议，或者在六个月内向海南省第一中级人民法院提起行政诉讼。被征收人在法定期限内既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，征收人将依法申请人民法院强制执行。

    海口市龙华区人民政府

    2022年4月15日