12月2日,碧桂园与顺德农商银行签署战略合作协议,后者将为碧桂园集团提供总额不超过200亿元的意向性综合授信支持,进一步拓宽合作领域、深化合作关系。
自11月24日以来,碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行十家银行签署战略合作协议。初步统计,碧桂园这一轮共获得逾3000亿元人民币意向性综合授信支持。受此影响,11月碧桂园股价累计上涨约200%。
11月23日,人民银行、银保监会发布了保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务的16项具体措施,各大银行快速落地支持房地产的相关安排。根据协议,多家合作银行为碧桂园提供了房地产开发贷款、并购贷款等基础融资服务,同时各银行也将依据各自优势提供不同形式的其他金融服务。
当前行业持续下行,碧桂园总体仍保持平稳,今年前三个季度集团连同其合营公司和联营公司已累计交付45万套房屋,第三方统计的前11个月全口径销售金额仍居行业第一。同时,碧桂园融资渠道仍保持畅通,9月成功发行中期票据人民币15亿元,由中债信用增进公司提供全额担保。另据悉,申请储架式注册发行也在进行中。此外,碧桂园供应链金融ABS已获深交所受理,拟发行金额20亿元。
在海南,今年1-11月,碧桂园在海口、三亚、东方、临高等7个城市累积20个批次如约交付5327套房屋。
除了全力落实“保交楼”目标之外,碧桂园还注重履行企业社会责任,积极参与民生工程建设。在海南,碧桂园进驻安居型商品房领域,助力海南自贸港住房保障体系建设,目前已在海口、洋浦、三亚开展安居房项目建设。
11月30日,作为海口市首批开工建设的安居房项目,碧桂园美舍仕家项目如期交付,268套安居房迎来业主。
“房子很满意,再置办点家具,就能入住了。”小区业主王女士是一名基层教师,她连连感谢政府的安居房政策,并表示验完房后,一家人迫不及待地想赶快搬入新家,享受便利的生活。
据统计,今年第四季度,碧桂园预计还将交付约28万套房屋。碧桂园集团总裁莫斌强调:“今年我们要做得比去年更好,交付标准要进一步提升,对质量的控制要进一步向前端延伸。” (陈庆淅)