本报10月27日讯（通讯员罗凤灵记者谈星余）张某非法倒卖40亩土地使用权，并多次伪造国家机关的公文、证件，用于房地产项目开发。记者今天获悉，海南二中院终审裁定，判决张某犯非法倒卖土地使用权罪及伪造国家机关公文、证件罪，数罪并罚，决定执行有期徒刑七年，并处罚金60万元。 

    2009年5月10日，张某以其妻子吴某敏的名义与张某发签订《土地使用权转让合同》，张某发将所承包的东方市一集体农用地使用权转让给吴某敏。张某通过请托有关部门的相关人员，积极谋求将该地使用性质变为商住用地。5月12日，张某以他妻子的名义申请了国有土地使用权登记。在取得《国有土地使用证》后，将该地使用权转让给东方某公司进行房地产开发，获取了1195万元的转让费。 

    2010年8月，张某在与赵某合伙开发房地产的过程中，伪造了项目用地的《国有土地使用证》及东方市住房和城乡建设局关于项目规划指标的批复，向赵某谎称该土地为其所有，赵某因此与其达成了项目建设的意向，但该项目未获准立项建设。第二年，张某又与赵某合伙开发东方壹号公馆项目。2012年7月，未经规划部门批准，该项目就已开工建设。2012年12月19日，东方市城镇综合行政执法局对该项目的违建部分作出行政处罚，但该项目仍继续施工并于2012年12月份正式开盘销售。为办理商品房预售许可，张某伪造了壹号公馆《建设用地规划许可证》等多个许可证明，后又利用这些证明在房管局办理了《商品房预售许可证》。 

    法院审理认为，张某以牟利为目的，违反土地管理法规，非法倒卖40亩土地使用权，同时，伪造国家机关的公文、证件，情节特别严重，其行为已构成非法倒卖土地使用权罪和伪造国家机关公文、证件罪。海南二中院遂依法作出上述裁定。