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前8月,大型房企的销售继续创历史新高,拿地金额也随之上涨。中原地产研究中心同日发布的统计数据显示,前八个月拿地最积极的50大房企合计拿地金额达到14910亿元。与2016年同期50大房企拿地金额10093亿元对比,涨幅达49%。
“房地产企业依然在非常明显地加速拿地过程中。”中原地产首席分析师张大伟表示,虽然一二线城市调控效果明显,但从全国房地产数据看,房企在上半年销售情况较好的情况下,大部分标杆房企都开始积极拿地。
部分冲刺千亿的房企更是如此。在中期业绩发布期间,明确提出近一两年内实现千亿的房企,就有旭辉、富力、远洋、金茂等,其今年前8月拿地就十分积极。
不过,在调控深化之下,房企拿地步伐或许会略微放缓,地王出现的频率也会减少。在拿地上,万科、碧桂园等房企也开始表现出谨慎的态度。近日,融创中国董事会主席孙宏斌明确,由于已经拥有较高土地储备,暂缓拿地。 (本报综合)