中原地产分析师卢文曦：在多重调控政策下，一二线城市的土地市场温度被控制住，但三四线城市还在延续，土地供应量加大、溢价率高升。中原地产近日通过283个三四线城市的土地数据统计得出，今年前8月，上述城市的住宅用地成交金额达到9830.3亿，接近去年全年的水平。

    同策咨询研究部总监张宏伟：从城市面楼市调控政策反应来看，武汉落实“限售”扩围政策，沈阳、兰州等城市近期开始发布楼市调控政策。9到10月份新一轮调控政策开始出台，从执行层面楼市将迎来新一轮的“整顿风暴”。

    中国社科院金融研究所银行研究室主任曾刚：今年房贷增速较去年会有大幅放缓，这一方面和房地产调控有关，另一方面也和银行自身贷款结构的主动调整有关。实际上，不考虑监管部门的指导要求，从自身收益和流动性管理的角度出发，银行也会主动进行资产配置的调整。在资金成本上升、负债期限越来越短的情况下，银行发放收益率不高、期限长的住房按揭贷款的意愿在下降。